青浦新城变身记:从水网密布的郊区到长三角一体化的桥头堡

青浦从郊区小县转型为长三角一体化桥头堡,新城建设、教育升级与房产市场变化并行,发展面临机遇与挑战。

清晨六点青浦区。青浦区的徐泾镇还笼罩一层薄雾里面,地铁站口已经开始排起长队了。上班族们背着咖啡和早餐匆匆涌入,他们的目的地新城是虹桥商务区是这个曾经以农业和纺织业闻名的区域,如今成了上海连接长三角的核心枢纽之一。作为上海首个全域建设“未来社区”的试点区域变身。青浦的城中村改造不是简单的拆迁重建。去年秋天,我在华新镇看到一栋老式民宅外墙上贴着改造方案公示图,水网旁边站着一位七十岁的老人。

他指着图纸说,女儿一家从徐汇搬过来。周末能来看孙辈,比之前方便多了。微观层面的密布生活变迁,恰恰是青浦城市更新的真实写照。长三角生态绿色一体化发展示范区的建设进度,外界对青浦有了重新认识郊的桥。去年年底。示范区执委会公布的数据显示,青浦片区已完成超过两百个项目的投资,其中涉及交通基础设施的投资占比近四成长角。青龙港口岸作为示范区的重要窗口,去年了海关总署验收,进出口货物通关时间较以前缩短了将近一半。

数字背后,是青浦从“上海西大门”向“长三角客厅”角色的体化头堡转变。教育资源的升级同样引人注目。去年九月,上音实验学校青浦校区正式启用的。青浦首次引入顶尖艺术类专业院校教育资源了。

校长在开学典礼上提到,这所学校的目标是培养“懂音乐也会科技的复合型人才”。青浦一中、复旦附中等名校分校也陆续开学了,区域内优质学位供给量同比增长近三成。青浦的发展不是没有隐忧。近年来大量外来人口的涌入,使得部分地区的房价和教育资源配套之间出现了短暂的断层。一位青浦工作多年的地产里面介透露,去年下半年青浦多个板块的二手房成交量出现明显下滑,有些区域,甚至出现议价空间扩大的情况。如何在快速发展的保持城市品质。是青浦需要持续面对的课题。

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